Pożyczka pod kontrakt – co to jest?
Pożyczka pod kontrakt to produkt finansowy dedykowany przedsiębiorcom z branży budowlanej, którzy potrzebują dodatkowego kapitału na bieżące wydatki związane z realizacją konkretnego zlecenia.
Kluczowe korzyści dla Twojej firmy:
- Finansowanie wydatków: Środki możesz przeznaczyć na zakup materiałów budowlanych oraz uregulowanie należności wobec podwykonawców.
- Uniknięcie zatorów: Produkt pozwala uniknąć przestojów i zatorów płatniczych, które są częstym problemem w budownictwie,.
- Skalowalność: Dzięki dodatkowemu wsparciu możesz płynnie i terminowo realizować kilka inwestycji jednocześnie.
Sprawdź również faktoring dla firm budowlanych>>
Na jakich warunkach przyznawana jest pożyczka pod kontrakt w budownictwie?
W INDOS SA dopasowujemy parametry finansowania bezpośrednio do specyfiki, harmonogramu oraz budżetu Twojego kontraktu.
- Wygodna spłata: Zwrot kapitału może nastąpić jednorazowo na koniec projektu lub w ratach – dopasowanych do momentów rozliczania poszczególnych etapów inwestycji .
- Elastyczne zabezpieczenie: Jeśli wartość zabezpieczenia majątkowego jest niewystarczająca w stosunku do kwoty pożyczki, uzupełnieniem może być cesja należności z kontraktu.
- Przychylność inwestorów publicznych: Instytucje budżetowe (np. gminy realizujące projekty z funduszy państwowych) coraz chętniej wyrażają zgodę na cesję wierzytelności. Dlaczego? Ponieważ finansowanie zewnętrzne gwarantuje im, że roboty budowlane zostaną ukończone terminowo i bez zakłóceń.
Pożyczka pod kontrakt w praktyce – Case Studies (Przykłady Realizacji)
Zobacz, jak pożyczka pod kontrakt pomogła firmom budowlanym z sektora MSP sfinansować inwestycje i utrzymać płynność finansową.
Case Study 1: Finansowanie dla firmy wykonującej konstrukcje żelbetowe (Województwo Mazowieckie)
Cel na jaki została zaciągnięta pożyczka: Realizacja kontraktu współfinansowanego ze środków publicznych
Źródło spłaty: Z kilku bieżących kontraktów
Zabezpieczenia: Hipoteka na nieruchomości firmowej
Parametry pożyczki
- Kwota pożyczki: 365 000 zł
- Miesięczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania: 3%
- Data podpisania umowy: 1.04.2026
- Data wypłaty środków: 4.04.2026
- Termin spłaty pożyczki: 31.05.2026
- Prowizja przygotowawcza: 13 839,19 netto zł
- Wypłacona kwota: 347 988,79 zł
Harmonogram spłaty:
- 30 kwietnia - 5 409,10 zł netto (odsetki)
- 31 maja - 4 153,86 zł netto (odsetki) + 365 000,00 zł (kapitał)
Koszt pożyczki: 23 402,15 zł netto
Case Study 2: Przykład pożyczki pod kontrakt dla firmy budowlanej z województwa śląskiego
Cel na jaki została zaciągnięta pożyczka: Finansowanie realizacji kolejnego etapu robót drogowych - inwestycja gminy
Źródło spłaty: Umowa z gminą realizowana w ciągu 6 miesięcy na kwotę ponad 2 mln zł.
Zabezpieczenia: Cesja z kontraktu, zastaw rejestrowy na koparko-ładowarce
Parametry pożyczki
- Kwota pożyczki: 100 000 zł
- Miesięczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania: 3%
- Data podpisania umowy: 2.09.2025
- Data wypłaty środków: 5.09.2025
- Termin spłaty pożyczki: 30.11.2025
- Prowizja przygotowawcza: 4 500,00 zł netto
- Wypłacona kwota: 94 465 zł
Harmonogram spłaty:
- 10 października - 1 456,16 zł netto (odsetki)
- 31 października - 50 000 zł (kapitał)
- 10 listopada - 1 235,62 zł netto (odsetki)
- 30 listopada - 50 000 zł (kapitał)
- 10 grudnia - 842,47 zł netto (odsetki)
Koszt pożyczki: 8 034,28 zł netto
Faktoring czy pożyczka pod kontrakt – co wybrać w branży budowlanej?
Pożyczka pod kontrakt to niejedyne narzędzie dedykowane dla sektora budowlanego. W zależności od struktury Twoich wydatków i etapu prac, możesz skorzystać również z alternatywnych form finansowania:
- Faktoring jawny lub cichy dla firm budowlanych: Idealny, gdy wystawiłeś już fakturę z długim terminem płatności (np. 60 lub 90 dni), a potrzebujesz gotówki na bieżącą działalność firmy.
- Faktoring odwrotny: Doskonałe rozwiązanie, gdy musisz dokonać zakupów materiałów budowlanych, a wyczerpałeś już limity kredytu kupieckiego w swoich dostawców. W tym modelu INDOS SA płaci Twoje faktury kosztowe w 24 godziny, a Ty oddajesz środki w dogodnym, późniejszym terminie.
Sprawdź jak faktoring odwrotny sprawdza się w branży budowlanej >>
